珅一生宅院眾，既有建的，有皇帝賞賜的，不一足。乾隆四十一年（一七七六年）十二月，珅全從正紅旗抬入正黃旗，為三旗人。不僅此，乾隆還賜德勝門內什剎海畔的一塊給珅，恩許他另建住宅，同時還淑春園當做別墅賞賜給他。淑春園在今北京學內，是頤園的一部分。珅對淑春園非常，幾經修葺，了西郊名聞一時的園林。
珅的老宅在西四附近的驢胡同，是清初論功行賞時分配給尚屬於正紅旗的珅的，珅在發跡前一直與弟弟琳合住。後來珅由御前侍衛兼統一路升戶部侍郎、軍機臣兼內務府臣，不再與弟弟琳一一居住，正巧皇在什剎海賞給他一塊，於是，他著手在此處修建新居。
宅的佈局非常精巧，其他宅院根本不與其相提並論，就是同達官顯貴的府邸相比，毫不遜色。慶親王永璘曾：「使皇帝雨落，亦不滴吾頂，惟求諸兄見憐，將珅邸賜居，則吾願矣。」後來，嘉慶帝果滿足了他的願，賜了珅邸宅的一半由他居住，永璘就已經喜極泣，感動痛哭流涕了。
珅的另一處宅院淑春園在歷史久負盛名。《清會典例》中記載：「乾隆二十八年內務府奏准圓明園所……（内容加载失败！）
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