1994年3月，孙宏斌怀揣着柳传志借给他的50万元，津创办顺驰房产销售代理公司。
1995年初，顺驰与联一投资香榭区。
2000年8月，顺驰击败众手，1.72亿元的价格一举拿津的两热门块，轰动津门。
从2000年2003年，顺驰在津相继了60连锁店，几乎覆盖了整津市场，办了中国一基互联网的房产服务网.tjhouse.。顺驰在房产推荐及客户资源的，遥遥领先同行。
2002年底，快速长中的顺驰在津累计了30项目，建筑面积达数百万平方米，占津全市房产总量的20%。
2003年7月，孙宏斌在中城房网的一次论坛面挑战王石：“我的中长期战略是做全国一，就是超在座的诸位，包括王总。”
2003年12月8日，顺驰进军北京，9.05亿元拿兴区黄村卫星城北区一号。
从2003年9月2004年8月间，顺驰旋风般跑马全国，共购进10块土，建筑面积将近1000万平方米，“价制造者”的雅号。2003年，顺驰实现销售额45亿元。
从2004年3月5月间，国推了一系列严厉的调控措施，房产业的冬突降临。5月3日，顺驰召领导团队议，紧急令停止拿。
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